ST 海泰（600082）主营业务拆解，收入板块梳理
2026-10-30 21:52:59来源：参考经济网
ST 海泰的业务主要分为三大块：产业载体租售、科技企业孵化服务、产业投资。 产业载体租售是收入基本盘，公司自持写字楼、产业厂房、研发楼宇，对外出租或者定向销售给入驻科技企业，收入来源是租金、房产销售收入；孵化服务主要为园区内中小企业提供配套服务，包含工商、政策对接、园区配套；产业投资是对园区内科创企业进行股权投资，博取股权增值收益。 产业地产回款节奏慢，房产销售收入波动大，租金收入稳定但利润率偏低。股权投资收益具备极强的偶然性，很多年份很难贡献稳定利润，业绩波动特征明显。
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关键词： 园区运营，产业地产，科技孵化，创投
责任编辑：孙知兵
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